Te weinig in kas?
VvE Operationeel krediet: De gemakkelijkste manier om in één keer achterstallig onderhoud weg te werken.
De belangrijkste taak en verantwoordelijkheid van de VvE is het tijdig onderhouden van het complex. Lekkages, metselwerkreparaties, houtrot en betonrot zijn de meest voorkomende problemen die veel ellende en onnodig hoge kosten met zich meebrengen. Op tijd onderhouden is beter en goedkoper dan problemen achteraf oplossen.
Thuisinschilderen kan hierbij helpen door het opstellen van een pragmatisch, haalbaar en betaalbaar meerjaren onderhoudsplan.
Ook hebben wij een maat oplossing voor het collectief financieren van de VvE mocht er een te kort in kas zijn, zonder dat iedere individuele appartementseigenaar hiervoor ‘getoetst’ hoeft te worden.
Doel VvE Operationeel Krediet (OK)
Voor een vast en betaalbaar maandbedrag renovatie, onderhoud en/of verbouwing van het appartementencomplex mogelijk maken. Met het OK is het mogelijk om de financiering van de VvE zo in te richten dan de kaspositie op orde blijft met een zo gering mogelijke financieringsbehoefte. Door de kredietbehoefte af te stemmen op de in de komende jaren geplande activiteiten en te verwachten calamiteiten kan de financiering laag gehouden worden.
Gemak en duidelijkheid
Fiscaal voordeel
Betaalde rente voor woningverbetering en onderhoud aan de woning is fiscaal aftrekbaar voor de eigenaren.
Te overleggen stukken:
· Jaarrekeningen VvE (afgelopen 2 jaar)
· Liquiditeitsprognose (huidig en komende 2 jaren, inclusief de maandelijkse aflossing van OK)
· Inschrijving KvK
· Kopie geldige legitimatiebewijzen voltallig bestuur
· Notariële Akte van splitsing
· Statuten & reglement VvE
· Meerjarenonderhoudsplan/ abonnement
· Bankafschrift van VvE
· Offerte van werkzaamheden (incl BTW)
· Notulen van de vergadering, waaruit blijkt dat de leden akkoord gaan met de voorgenomen investering, inclusief presentielijst
· Ledenlijst (Naam, adresgegevens en geboortedatum)
